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splittheroof
Co-inversión inmobiliaria · España

Compra un inmueble
entre varios.

Acceder a la vivienda ya no depende de tenerlo todo tú solo. Encuentra una propiedad, junta a los co-inversores y formalizad la compra juntos.

6
Propiedades abiertas
122
Inversores registrados
1,1M €
Capital movilizado
5
Operaciones completadas

¿Cómo funciona?

En cuatro pasos claros, desde que alguien encuentra una propiedad hasta que todos son co-propietarios.

🔍
1

Alguien encuentra una propiedad

El promotor publica la oportunidad: precio, ubicación, fotos y cuánto necesita de co-inversores.

🤝
2

Otros inversores se unen

Cada persona reserva el importe que quiere aportar. La financiación se va completando en tiempo real.

3

Se completa la financiación

Cuando se cubre el 100%, el promotor contacta a todos para formalizar la operación y acordar la co-propiedad.

🏠
4

Co-propiedad real

Todos los inversores figuran como co-propietarios. Se acuerda el uso: alquiler, vacacional, reforma y venta...

Oportunidades abiertas

Propiedades buscando co-inversores ahora mismo.

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¿Por qué Split the Roof?

Una alternativa real para quien quiere entrar en el mercado inmobiliario sin hipotecarse de por vida.

💸

Inversión accesible

No necesitas el importe completo de la propiedad. Aportas lo que puedes y te conviertes en co-propietario de manera proporcional.

🔎

Transparencia total

Ves quién más invierte, cuánto se ha captado y cuánto queda. Sin intermediarios opacos ni letras pequeñas.

Rápido de empezar

Si tienes una propiedad en mente, la publicas en minutos. Si quieres invertir, reservas tu participación en segundos.

🏡

Uso real del inmueble

No es un fondo abstracto. Es una propiedad concreta: la ves, la visitas y acordáis juntos si alquilar, usar o vender.

🤝

Comunidad de inversores

Conecta con personas con tus mismos objetivos. Forma grupo y multiplica tu capacidad de inversión.

📈

Distintas estrategias

Larga estancia, vacacional o reformar y vender. Elige la oportunidad que encaje con tu perfil de riesgo y horizonte.

¿Para quién es esto?

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Encontré una propiedad

Tienes una oportunidad en mente pero no el capital suficiente para afrontarla solo. Publícala aquí, explica el proyecto y encuentra a tus co-inversores.

Publicar oportunidad →
💰

Quiero invertir en inmobiliario

Tienes capital para invertir pero no para comprar un piso entero. Regístrate gratis, explora las oportunidades disponibles y reserva tu participación en la que más te convenza.

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¿Listo para dar el primer paso?

Regístrate gratis, explora las oportunidades y decide cuándo y cuánto invertir.

Preguntas frecuentes

¿Es legal comprar un inmueble entre varios?
Sí. La co-propiedad (comunidad de bienes o sociedad civil) está regulada en el Código Civil español. Cada co-propietario tiene una cuota proporcional inscrita en el Registro de la Propiedad. Recomendamos siempre asesoramiento notarial para formalizar el acuerdo entre todas las partes.
¿Cómo se distribuyen los ingresos del alquiler?
Proporcionalmente a la aportación de cada co-inversor. El reparto concreto lo acuerdan los co-propietarios en el contrato de comunidad. Split the Roof no gestiona los pagos: somos el punto de encuentro y la herramienta de coordinación.
¿Qué ocurre si alguien quiere salir?
La co-propiedad permite la venta de la cuota individual o el derecho a solicitar la división de la cosa común. Los detalles deben quedar estipulados en el acuerdo de co-propiedad que firméis al completar la operación.
¿Cobra algo Split the Roof?
Actualmente el uso de la plataforma es gratuito. En el futuro podemos incorporar una comisión de éxito sobre operaciones completadas, que siempre se comunicará con antelación y de forma transparente.
¿Necesito registrarme para invertir?
Sí. Para acceder al detalle de las oportunidades e invertir necesitas una cuenta gratuita. El registro solo tarda un minuto: nombre, email y contraseña, o directamente con Google. Sin cuenta solo puedes ver el listado general de propiedades.